Odlaganjem useljenja stopiraju novo gradilište

Kraljevo – Krajem protekle jeseni završena je gradnja prve od četiri zgrade predviđene projektom urbane regeneracije kraljevačkog naselja Pic mala u Dositejevoj ulici. Useljenje u ovu zgradu sa 106 stanova mesecima se odlagalo, jer nije funkcionisao sistem daljinskog grejanja. Bilo je oko toga nadgornjavanja između projektanta, valjevske firme ,,Gejt”, predstavnika izvođača radova građevinskog preduzeća ,,Ljuba invest” iz Paraćina, organa stručnog nadzora, lokalne vlasti… Kada je napokon, bar kako zvaničnici tvrde, greška otklonjena, polovinom oktobra prošle godine ministar Tomislav Momirović je prvim stanarima uručio ključeve. Međutim, još petnaestak stanova je prazno, a to usporeno useljavanje zakočilo je nastavak obnove pomenutog naselja. Već je trebalo da započne druga faza realizacije ovog projekta, tj. preseljenje stanara iz sedam oronulih zgrada, neuslovnih za stanovanje, kako bi se započelo rušenje tih objekata, a na istom mestu podigla višespratnica sa 86 stanova. U kasnijoj fazi, a prema istom postupku preseljenja i rušenja starih i gradnje novih, trebalo bi da se ukloni ukupno 16 manjih zgrada i pet porodičnih kuća i tu sagrade četiri, odnosno još tri zgrade s ukupno 366 stanova za socijalno stanovanje.

Uprkos činjenici da su pojedini stanari više puta protestovali zbog kašnjenja gradnje, sada se ispostavilo da njih petnaestak odlaže useljenje i tako usporava otvaranje novog gradilišta.

– U pitanju su nerešeni imovinsko-pravni odnosi. Šta da vam kažem kada, recimo, njih 12 imaju suvlasništvo na jednu oveću sobu i uz to većina njih nije u Kraljevu. Neki nisu čak ni u Srbiji i ne mogu da se dogovore i potpišu ugovore za novi stan. Bilo je i prodaje i preprodaje tih starih stanova, bolje reći soba… Mi smo uglavnom obavili ogroman posao, ali zbog nekolicine njih sve se usporava – objašnjava za „Politiku” Saša Čolović, koordinator za realizaciju ovog projekta.

Još jedan problem, za koji se Čolović nada da će se lakše i brže rešiti, tiče se odustajanja izvođača radova za drugu zgradu. Reč je o građevinskoj firmi iz Paraćina ,,Ljuba invest” koja je gradila i prvi objekat.

– Najverovatnije je reč o sada neprihvatljivoj ceni zbog poskupljenja građevinskog materijala, ali postoji drugi, treći potencijalni izvođač koji je konkurisao. Stoga, slede razgovori, možda i ponavljanje konkursa – kaže Čolović.

Tako se nastavljaju nevolje u vezi sa obnovom kvarta građenog pre sedam decenija, u kome osim oronulih ima i zgrada koje su oštećene od zemljotresa 2010. godine. Inače, za projekat ,,Urbana regeneracija” Vlada Srbije odavno je obezbedila 13,5 miliona evra od Razvojne banke Saveta Evrope.